Avenida General Ataliba Leonel, 2506
- R$/m² construído
- 2.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.644
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 Permuta | 22 jun 2026 | 88 m² | 87 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 4.023 | Matrícula 17110, 17º RI |
| APTO 41 | 12 set 2025 | 88 m² | 87 m² | R$ 230.000 | 2.614 | 2.644 | Matrícula 17110, 17º RI |
| APTO 12 | 18 out 2021 | 87 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 3.103 | Matrícula 21033, 17º RI |
| APTO 11 | 13 nov 2018 | 88 m² | 87 m² | R$ 270.000 | 3.068 | 3.103 | Matrícula 6145, 17º RI |
| APTO 41 | 16 mai 2018 | 88 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 1.724 | Matrícula 17110, 17º RI |
| APTO 81 | 26 set 2012 | 76 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.632 | 2.632 | Matrícula 40001, 17º RI |
| APTO 22 | 29 set 2011 | 94 m² | 87 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 1.954 | Matrícula 16887, 17º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2006 | 88 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 11211, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.809/m² para R$ 2.614/m² (+45%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Ataliba Leonel, 2522 | 1970 | 11 | 2.750 |
| Rua Santa Leocadia, 151 | 2005 | 69 | 3.860 |
| Rua Santa Leocadia, 239 | 1977 | 26 | 4.943 |
| Residencial London Rua Santa Leocadia, 138 | 2007 | 53 | 4.928 |
| Edifício Rafael Rua Santa Leocadia, 140 | 2000 | 215 | 3.662 |
| Rua Santa Leocadia, 73 | 2010 | 37 | 4.720 |