Edifício Rafael
Rua Santa Leocadia, 140
- R$/m² construído
- 3.662
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 144 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2000
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2026 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 45275, 17º RI |
| VG 32 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2026 | 2 m² | — | — | — | — | Matrícula 45276, 17º RI |
| AP 61 | 23 mar 2026 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 41299, 17º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 41301, 17º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 23 mar 2026 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 41300, 17º RI |
| VG 19 Integralização de capital | 26 set 2025 | 14 m² | — | R$ 1.500 | 107 | — | Matrícula 64926, 17º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 26 set 2025 | 99 m² | — | R$ 110.962 | 1.121 | — | Matrícula 64925, 17º RI |
| VG 20 Integralização de capital | 26 set 2025 | 14 m² | — | R$ 1.500 | 107 | — | Matrícula 64927, 17º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 8 set 2025 | 99 m² | — | — | — | — | Matrícula 46062, 17º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 42122, 17º RI |
| AP 13 | 18 dez 2024 | 99 m² | — | R$ 440.000 | 4.444 | — | Matrícula 42121, 17º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 4 nov 2024 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 46064, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 742/m² para R$ 4.444/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial London Rua Santa Leocadia, 138 | 2007 | 53 | 4.928 |
| Residencial B2build Rua Salvador Romeu, 199 | 1959 | 11 | 4.504 |
| Rua Salvador Romeu, 215 | 2004 | 3 | — |
| Rua Santa Leocadia, 151 | 2005 | 69 | 3.860 |
| Rua Piata, 115 | 2025 | 7 | 5.628 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |