Residencial B2build
Rua Salvador Romeu, 199
- R$/m² construído
- 4.504
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 6 nov 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID 13 Cessão de direitos | 6 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 225.200 | 4.504 | — | Matrícula 73132, 17º RI |
| UNID 13 | 6 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 225.200 | 4.504 | — | Matrícula 73132, 17º RI |
| UNID 11 Integralização de capital | 22 ago 2023 | 45 m² | — | R$ 178.000 | 3.956 | — | Matrícula 73130, 17º RI |
| UNID 12 | 26 jan 2023 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 73131, 17º RI |
| Unidade 22 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 73136, 17º RI |
| UNIDADE 21 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 73135, 17º RI |
| Unidade 25 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2022 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 73139, 17º RI |
| UNIDADE 34 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 73143, 17º RI |
| UNIDADE 33 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 73142, 17º RI |
| Casa | 1 out 2020 | 100 m² | — | R$ 550.000 | 5.500 | — | Matrícula 18649, 17º RI |
| Casa | 22 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 550.000 | 5.500 | — | Matrícula 18649, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.500/m² para R$ 4.504/m² (−18%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Romeu, 215 | 2004 | 3 | — |
| Edifício Rafael Rua Santa Leocadia, 140 | 2000 | 215 | 3.662 |
| Residencial London Rua Santa Leocadia, 138 | 2007 | 53 | 4.928 |
| Rua Salvador Romeu, 267 | 1985 | 4 | 3.653 |
| Rua Piata, 115 | 2025 | 7 | 5.628 |
| Rua Santa Leocadia, 239 | 1977 | 26 | 4.943 |