Rua Mangaiba, 254
- R$/m² construído
- 2.426
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 735 mil
- 19 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 250 | 19 nov 2025 | 270 m² | — | R$ 735.000 | 2.722 | — | Matrícula 35741, 17º RI |
| 250 | 6 jun 2024 | 270 m² | — | R$ 575.000 | 2.130 | — | Matrícula 35741, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.130/m² para R$ 2.722/m² (+28%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Novais Rua Paulo de Avelar, 380 | 2019 | 37 | 5.052 |
| Residencial Mangaiba Rua Mangaiba, 183 | 1958 | 13 | 6.867 |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 371 | 1987 | 4 | — |
| Rua Mangaiba, 150 | 1998 | 3 | 5.285 |
| Rua Paulo de Avelar, 290 | 1983 | 3 | — |