Rua Manguaba, 297
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 810 mil
- 7 fev 2023
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 7 fev 2023 | 128 m² | — | R$ 810.000 | 6.328 | — | Matrícula 322491, 11º RI |
| Casa | 14 dez 2010 | 128 m² | — | R$ 297.000 | 2.320 | — | Matrícula 322491, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.320/m² para R$ 6.328/m² (+173%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Alonso Medina, 272 | 1978 | 3 | 4.497 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Rua Nilo Torres, 22 | 2004 | 3 | 5.845 |
| Edifício Marc Rua Manguaba, 292 | 1983 | 73 | 2.768 |
| Edifício Tapiocaba Rua Nilo Torres, 68 | 1978 | 29 | 2.285 |