Rua Manguata, 200
- R$/m² construído
- 8.591
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 fev 2026 | 110 m² | — | R$ 1.240.000 | 11.273 | — | Matrícula 38846, 15º RI |
| Casa | 7 nov 2023 | 110 m² | — | R$ 650.000 | 5.909 | — | Matrícula 38846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.909/m² para R$ 11.273/m² (+91%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguata, 180 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manguata, 207 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Ed Code Berrini Rua Castilho, 155 | 2012 | 381 | 8.596 |
| Rua Arizona, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Ribeiro do Vale, 152 | 2013 | 252 | 4.599 |
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |