Rua Manguata, 49
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 323 mil
- 29 mai 2017
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Outra transmissão | 29 mai 2017 | 125 m² | — | — | — | — | Matrícula 30204, 15º RI |
| Casa | 20 ago 2009 | 125 m² | — | R$ 323.000 | 2.584 | — | Matrícula 30204, 15º RI |
| Casa | 7 mar 2008 | 125 m² | — | R$ 220.000 | 1.760 | — | Matrícula 30204, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.760/m² para R$ 2.584/m² (+47%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |
| Rua Arizona, 763 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Blue Note Rua Arizona, 664 | 2016 | 46 | 8.704 |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |