Rua Manifesto, 1509
- R$/m² construído
- 4.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 870 mil
- 30 out 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 out 2024 | 188 m² | — | R$ 870.000 | 4.628 | — | Matrícula 226176, 6º RI |
| Casa | 5 dez 2017 | 188 m² | — | R$ 485.000 | 2.580 | — | Matrícula 226176, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.580/m² para R$ 4.628/m² (+79%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manifesto, 1457 | 1959 | 3 | — |
| Rua Cisplatina, 767 | 2017 | 88 | 4.757 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 132 | 1968 | 4 | — |
| Rua Manifesto, 1558 | 1972 | 45 | 3.390 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 195 | 1964 | 4 | — |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 863 | 1986 | 298 | 3.960 |