Rua Manifesto, 1558
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 36 | 10 set 2026 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 102323, 6º RI |
| AP 61 E 1 VG | 18 jun 2026 | 146 m² | — | R$ 440.000 | 3.014 | — | Matrícula 31875, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 14 abr 2026 | 118 m² | — | R$ 370.000 | 3.136 | — | Matrícula 78038, 6º RI |
| AP 111 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 253549, 6º RI |
| AP 51 E 1 VG | 29 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 640.000 | 4.384 | — | Matrícula 103242, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 12 mar 2025 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 24103, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 6 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 495.000 | 3.390 | — | Matrícula 249436, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 9 mai 2024 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 163517, 6º RI |
| AP 102 E 1VG | 24 abr 2024 | 127 m² | — | R$ 480.000 | 3.780 | — | Matrícula 23247, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 out 2023 | 122 m² | — | R$ 345.000 | 2.828 | — | Matrícula 144659, 6º RI |
| AP 111 E 1VG Arrematação em leilão | 31 jul 2023 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 253549, 6º RI |
| AP 56 E 1 VG | 3 mai 2023 | 95 m² | — | R$ 325.000 | 3.421 | — | Matrícula 187017, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.014/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 8 unidades vendidas
- 127 m² 7 unidades vendidas
- 146 m² 6 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cisplatina, 618 | 1974 | 4 | — |
| Rua Cisplatina, 660 | 1971 | 29 | 3.416 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 775 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manifesto, 1457 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 863 | 1986 | 298 | 3.960 |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 873 | 1986 | 4 | — |