Edifício Sabará
Rua Manoel Antônio Pinto, 1200
- R$/m² construído
- 2.372
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.968
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 236
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 703 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 236| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 4.385 m² | — | — | — | — | Matrícula 13688, 18º RI |
| APT 23 | 30 jul 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 703.378 | 2.567 | 3.212 | Matrícula 13572, 18º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 4.329 m² | — | — | — | — | Matrícula 13688, 18º RI |
| APT 194 Integralização de capital | 24 jul 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 298.547 | 1.090 | 1.363 | Matrícula 13828, 18º RI |
| APT 83 | 23 jul 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 481.930 | 1.759 | 2.201 | Matrícula 13577, 18º RI |
| SS M13712/13713 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 4.329 m² | — | — | — | — | Matrícula 13712, 18º RI |
| SUBSOLO M13849/50 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 4.329 m² | — | — | — | — | Matrícula 13849, 18º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 22 abr 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 732.870 | 2.675 | 3.346 | Matrícula 13763, 18º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 4.329 m² | — | — | — | — | Matrícula 13873, 18º RI |
| AP 93 | 11 mar 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 2.283 | Matrícula 13783, 18º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 4.385 m² | — | — | — | — | Matrícula 13872, 18º RI |
| SUB SOLO Venda de parte do imóvel | 27 jan 2026 | 4.329 m² | — | — | — | — | Matrícula 13678, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 967/m² para R$ 2.274/m² (+135%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 84 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa Grande Rua Manoel Antônio Pinto, 1155 | 1989 | 21 | 1.751 |
| Edifício Mont Blanc Rua Manoel Antônio Pinto, 4 | 1985 | 53 | 1.614 |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 200 | 1996 | 24 | — |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 290 | 1996 | 157 | 3.200 |
| Edifício Malt Hills Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 250 | 1996 | 186 | 2.485 |
| Edifício Malt Hills Rua Professor José Horacio Meirelles Teixei, 250 | 1996 | 12 | — |