Edifício Mont Blanc
Rua Manoel Antônio Pinto, 4
- R$/m² construído
- 1.614
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.567
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VGS | 16 set 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 739.685 | 1.983 | 3.148 | Matrícula 88183, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 26 ago 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 595.000 | 1.595 | 2.532 | Matrícula 89412, 18º RI |
| AP 82 E 3 BOXES Adjudicação | 6 mai 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 706.205 | 1.893 | 3.005 | Matrícula 205067, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 30 abr 2026 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 510.000 | 1.449 | 2.308 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 31 E 3 BOXES | 10 nov 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 575.000 | 1.634 | 2.602 | Matrícula 88730, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 6 ago 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 505.711 | 1.437 | 2.288 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 20 mai 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.841 | 4.525 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 112 E 4 BOXES Arrematação em leilão | 1 abr 2025 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 934.217 | 1.608 | 2.559 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 82 E 3 BOXES | 20 fev 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 535.000 | 1.520 | 2.421 | Matrícula 96612, 18º RI |
| AP 72 E 3 BOXES | 19 jul 2024 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.150.000 | 3.267 | 5.204 | Matrícula 144513, 18º RI |
| AP 62 E 3 BOXES | 19 jun 2024 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 724.000 | 2.228 | 3.549 | Matrícula 91167, 18º RI |
| AP 81 E 3 BOXES | 16 mai 2024 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 440.000 | 1.354 | 2.157 | Matrícula 99530, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 1.595/m² (+75%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 352 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 14 unidades vendidas
- 373 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 6 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 3 unidades vendidas
- 581 m² construídos, ≈ 365 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa Grande Rua Manoel Antônio Pinto, 1155 | 1989 | 21 | 1.751 |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 200 | 1996 | 24 | — |
| Edifício Sabará Rua Manoel Antônio Pinto, 1200 | 1977 | 236 | 2.372 |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 290 | 1996 | 157 | 3.200 |
| Edifício Mansão Palmeiras Rua Critios, 40 | 1983 | 36 | 2.331 |