Edifício Mont Blanc
Rua Manoel Antônio Pinto, 4
- R$/m² construído
- 1.614
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.567
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VGS | 16 set 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 739.685 | 1.983 | 3.148 | Matrícula 88183, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 26 ago 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 595.000 | 1.595 | 2.532 | Matrícula 89412, 18º RI |
| AP 82 E 3 BOXES Adjudicação | 6 mai 2026 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 706.205 | 1.893 | 3.005 | Matrícula 205067, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 30 abr 2026 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 510.000 | 1.449 | 2.308 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 31 E 3 BOXES | 10 nov 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 575.000 | 1.634 | 2.602 | Matrícula 88730, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 6 ago 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 505.711 | 1.437 | 2.288 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 71 E 3 BOXES | 20 mai 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.841 | 4.525 | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 112 E 4 BOXES Arrematação em leilão | 1 abr 2025 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 934.217 | 1.608 | 2.559 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 82 E 3 BOXES | 20 fev 2025 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 535.000 | 1.520 | 2.421 | Matrícula 96612, 18º RI |
| AP 72 E 3 BOXES | 19 jul 2024 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.150.000 | 3.267 | 5.204 | Matrícula 144513, 18º RI |
| AP 62 E 3 BOXES | 19 jun 2024 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 724.000 | 2.228 | 3.549 | Matrícula 91167, 18º RI |
| AP 81 E 3 BOXES | 16 mai 2024 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 440.000 | 1.354 | 2.157 | Matrícula 99530, 18º RI |
| AP 112 E 4 BOXES Retomada por inadimplência | 8 set 2023 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 1.887.185 | 3.248 | 5.170 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 92 E 3 BOXES | 4 ago 2023 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 530.000 | 1.506 | 2.398 | Matrícula 91023, 18º RI |
| AP 72 E 3 BOXES Permuta | 7 fev 2023 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 950.000 | 2.699 | 4.299 | Matrícula 144513, 18º RI |
| AP 111 E 4 BOXES Abaixo da referência | 8 dez 2022 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 400.000 | 688 | 1.096 | Matrícula 86486, 18º RI |
| AP 52 E 3 BOXES | 11 out 2022 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 630.000 | 1.790 | 2.851 | Matrícula 120664, 18º RI |
| AP 72 E 3 BOXES Arrematação em leilão | 11 nov 2021 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 652.144 | 1.853 | 2.951 | Matrícula 144513, 18º RI |
| AP 112 E 4 BOXES | 1 set 2021 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 1.830.000 | 3.150 | 5.014 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 22 E 3 BOXES | 27 ago 2021 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 652.144 | 1.853 | 2.951 | Matrícula 97454, 18º RI |
| AP 62 E 3 BOXES | 21 mai 2021 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 532.081 | 1.637 | 2.608 | Matrícula 91167, 18º RI |
| AP 72 E 3 BO Retomada por inadimplência | 13 ago 2020 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 945.828 | 2.687 | 4.280 | Matrícula 144513, 18º RI |
| AP 62 E 3 BO Adjudicação | 8 ago 2019 | 325 m² | ≈ 204 m² | R$ 806.576 | 2.482 | 3.954 | Matrícula 91167, 18º RI |
| AP 71 E 3 BO | 19 dez 2018 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 590.000 | 1.582 | 2.511 | Matrícula 89412, 18º RI |
| AP 111 E 4 B Abaixo da referência | 21 set 2018 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 400.000 | 688 | 1.096 | Matrícula 86486, 18º RI |
| AP 62 E 3 BO Venda de parte do imóvel | 12 jun 2018 | 352 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 88658, 18º RI |
| AP 71 E 3 BO | 16 mar 2018 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 800.000 | 2.145 | 3.404 | Matrícula 89412, 18º RI |
| AP 22 E 3 BOXES Outra transmissão | 21 nov 2017 | 352 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 97454, 18º RI |
| AP 52 E 3 BO Dação em pagamento | 29 jul 2016 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.841 | 4.525 | Matrícula 120664, 18º RI |
| AP 41 E 3 BO | 2 dez 2015 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 850.000 | 2.415 | 3.846 | Matrícula 93171, 18º RI |
| AP 12 E 3 BO | 12 ago 2015 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 660.000 | 1.875 | 2.986 | Matrícula 87131, 18º RI |
| AP 91 E 3 BO Venda de parte do imóvel | 1 set 2014 | 325 m² | ≈ 204 m² | — | — | — | Matrícula 566302, 13º RI |
| AP 62 E 3 BO | 2 jun 2014 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 690.000 | 1.960 | 3.122 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 E 3 BO Adjudicação | 28 ago 2013 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 516.749 | 1.385 | 2.199 | Matrícula 205067, 18º RI |
| AP 112 E 4 B | 14 ago 2013 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 1.050.000 | 1.807 | 2.877 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 61 E 3 BO | 24 ago 2012 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 600.000 | 1.705 | 2.715 | Matrícula 92278, 18º RI |
| AP 51 E 3 BO | 31 out 2011 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 481.280 | 1.367 | 2.178 | Matrícula 205255, 18º RI |
| AP 72 E 3 BO | 29 jul 2011 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 450.000 | 1.206 | 1.915 | Matrícula 93115, 18º RI |
| AP 61 E 3 BO | 21 jan 2011 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 480.000 | 1.364 | 2.172 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 E 3 BO Venda de parte do imóvel | 19 jan 2011 | 352 m² | ≈ 221 m² | — | — | — | Matrícula 88095, 18º RI |
| AP 111 E 4 B Abaixo da referência | 10 nov 2009 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 250.000 | 430 | 685 | Matrícula 86486, 18º RI |
| AP 41 E 3 BO | 24 set 2009 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 320.000 | 909 | 1.448 | Matrícula 93171, 18º RI |
| AP 31 E 3 VG | 25 jun 2009 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 230.000 | 617 | 979 | Matrícula 88183, 18º RI |
| AP 71 E 3 BO | 19 jun 2009 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 406.250 | 1.154 | 1.838 | Matrícula 53038, 18º RI |
| AP 102 E 3 B Permuta | 25 mar 2009 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 350.000 | 938 | 1.489 | Matrícula 93943, 18º RI |
| AP 101 E 3 B | 25 jul 2008 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 250.000 | 670 | 1.064 | Matrícula 87974, 18º RI |
| AP 22 E 3 BO | 29 mai 2008 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 350.000 | 994 | 1.584 | Matrícula 97454, 18º RI |
| AP 102 E 3 B | 28 mai 2008 | 373 m² | ≈ 235 m² | R$ 250.000 | 670 | 1.064 | Matrícula 93943, 18º RI |
| AP 81 E 3 BO | 14 jan 2008 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 320.000 | 909 | 1.448 | Matrícula 171037, 18º RI |
| AP 112 E 4 B | 12 fev 2007 | 581 m² | ≈ 365 m² | R$ 395.000 | 680 | 1.082 | Matrícula 89709, 18º RI |
| AP 42 E 3 BO | 29 nov 2006 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 305.000 | 866 | 1.380 | Matrícula 94348, 18º RI |
| AP 12 E 3 BO | 28 abr 2006 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 350.000 | 994 | 1.584 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 E 3 BO | 28 mar 2006 | 352 m² | ≈ 221 m² | R$ 320.000 | 909 | 1.448 | Matrícula 120664, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 1.595/m² (+75%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 352 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 14 unidades vendidas
- 373 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 6 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 3 unidades vendidas
- 581 m² construídos, ≈ 365 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casa Grande Rua Manoel Antônio Pinto, 1155 | 1989 | 21 | 1.751 |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 200 | 1996 | 24 | — |
| Edifício Sabará Rua Manoel Antônio Pinto, 1200 | 1977 | 236 | 2.372 |
| Rua Critios, 147 | 1984 | 31 | 2.417 |
| Edifício Highlander Rua Professor J H Meirelles Teixeira, 290 | 1996 | 157 | 3.200 |
| Edifício Mansão Palmeiras Rua Critios, 40 | 1983 | 36 | 2.331 |