Rua Manoel Duarte, 102
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 10 fev 2023
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 fev 2023 | 191 m² | — | R$ 680.000 | 3.560 | — | Matrícula 139917, 8º RI |
| Casa | 2 set 2020 | 191 m² | — | R$ 610.000 | 3.194 | — | Matrícula 139917, 8º RI |
| Casa | 19 nov 2009 | 191 m² | — | R$ 300.000 | 1.571 | — | Matrícula 139917, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.571/m² para R$ 3.560/m² (+127%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +0,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Márcio da Costa Bueno, 102 | 2001 | 3 | 6.163 |
| Rua Lido Piccinini, 66 | 1967 | 3 | 4.306 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 2369 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Res Bahamas Rua Lido Piccinini, 275 | 2002 | 9 | — |
| Residencial Dep E. Carlos Avenida Deputado Emílio Carlos, 2495 | 1977 | 15 | 4.441 |
| Rua Barão de São Luís, 238 | 1986 | 3 | — |