Rua Manoel Maria Moraes, 80
- R$/m² construído
- 6.367
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 12 E VG Venda de parte do imóvel | 5 jan 2026 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 190068, 6º RI |
| CASA 3 E VG | 24 dez 2025 | 64 m² | — | R$ 395.000 | 6.172 | — | Matrícula 190059, 6º RI |
| CASA 7 E VG | 23 mai 2025 | 64 m² | — | R$ 420.000 | 6.562 | — | Matrícula 190063, 6º RI |
| CASA 9 E VG | 28 set 2023 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 190065, 6º RI |
| CASA 4 E VG | 21 set 2022 | 64 m² | — | R$ 305.000 | 4.766 | — | Matrícula 190060, 6º RI |
| CASA 11 E VG | 26 jan 2016 | 64 m² | — | R$ 295.000 | 4.609 | — | Matrícula 190067, 6º RI |
| CASA 9 E VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2015 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 190065, 6º RI |
| CASA 1 E VG | 19 dez 2011 | 67 m² | — | R$ 235.000 | 3.507 | — | Matrícula 190057, 6º RI |
| CASA 13 E VG | 1 dez 2011 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 190069, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 3.269/m² para R$ 6.367/m² (+95%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 6 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Rua Catapu, 27 | 2007 | 5 | — |
| Edifício Maria Luiza Rua Sílvio de Sousa, 280 | 1980 | 60 | 2.617 |
| Rua Antônio Gomes, 446 | 1967 | 3 | — |
| Rua Euclides Payao Silveira, 159 | 2008 | 9 | 4.252 |