Rua Manoel Sarmento, 169
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 355 mil
- 25 nov 2020
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2020 | 232 m² | — | R$ 355.000 | 1.530 | — | Matrícula 202540, 9º RI |
| Casa | 29 mar 2010 | 232 m² | — | R$ 280.000 | 1.207 | — | Matrícula 202540, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 1.530/m² (+27%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 232 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Sarmento, 153 | 2011 | 6 | — |
| Rua Marcondes Homem de Melo, 524 | 2000 | 3 | — |
| Residencial Marc Homem Melo Rua Marcondes Homem de Melo, 622 | 2011 | 7 | 3.860 |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 526 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Parque do Carmo Rua Manoel Sarmento, 331 | 2020 | 6 | 3.474 |
| Rua Vitoriano dos Anjos, 77 | 2015 | 4 | 3.804 |