Rua Manuel Alexandre, 53
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 6 abr 2017
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 abr 2017 | 190 m² | — | R$ 600.000 | 3.158 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| Casa | 28 jan 2014 | 190 m² | — | R$ 520.000 | 2.737 | — | Matrícula 140542, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2017 a mediana foi de R$ 2.737/m² para R$ 3.158/m² (+15%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Alexandre, 57 | 1984 | 3 | — |
| Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 13 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Madre Cinzia Rua Adaury Ribeiro de Godoy, 14 | 2021 | 13 | 4.872 |
| Rua Ana Salete, 90 | 1980 | 3 | — |
| Avenida Água Fria, 1455 | 1986 | 3 | — |
| Edifício São Francisco Rua Ana Salete, 130 | 1994 | 113 | 3.783 |