Rua Manuel Alonso Medina, 89
- R$/m² construído
- 6.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 21 mai 2025
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA | 21 mai 2025 | 234 m² | — | R$ 1.430.000 | 6.111 | — | Matrícula 283684, 11º RI |
| Casa | 18 dez 2007 | 234 m² | — | R$ 400.000 | 1.709 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.709/m² para R$ 6.111/m² (+258%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Manuel José Gomes, 106 | 1979 | 3 | 8.333 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |
| Edifício Belvedere Rua Sincora, 451 | 1990 | 20 | 2.912 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 272 | 1978 | 3 | 4.497 |