Rua Manuel José Gomes, 106
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 out 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 out 2023 | 132 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.333 | — | Matrícula 80282, 11º RI |
| Casa | 20 jul 2018 | 132 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.576 | — | Matrícula 80282, 11º RI |
| Casa | 18 mar 2008 | 132 m² | — | R$ 315.000 | 2.386 | — | Matrícula 80282, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 2.386/m² para R$ 8.333/m² (+249%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Robelia, 439 | 2001 | 3 | — |
| Rua Carlos Baptista de Magalhães, 123 | 2002 | 14 | 7.490 |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Rua Francisco Teles Dourado, 567 | 1979 | 3 | 4.888 |
| Edifício Gustavo Rua Manuel Alonso Medina, 246 | 1985 | 35 | 2.789 |