Rua Manuel Botelho, 259
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 625 mil
- 14 mar 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 625.000 | 8.333 | — | Matrícula 32361, 9º RI |
| Casa | 23 mai 2022 | 75 m² | — | R$ 322.200 | 4.296 | — | Matrícula 32361, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 26 out 2021 | 75 m² | — | R$ 1.066.000 | 14.213 | — | Matrícula 32361, 9º RI |
| Casa | 28 nov 2019 | 75 m² | — | R$ 1.066.000 | 14.213 | — | Matrícula 32361, 9º RI |
| Casa | 12 jan 2007 | 75 m² | — | R$ 120.000 | 1.600 | — | Matrícula 32361, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.600/m² para R$ 8.333/m² (+421%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Torquato Teixeira, 268 | 2024 | 4 | 2.471 |
| Rua Dom Giocondo Grotti, 122 | 1985 | 3 | — |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua Teodosio da Rocha, 574 | 1977 | 3 | — |
| Residencial Prq. S. Rafael Rua Santo André Avelino, 303 | 2006 | 41 | — |
| Rua Rodrigo Martins, 1 | 1981 | 3 | — |