Rua Torquato Teixeira, 268
- R$/m² construído
- 2.471
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 7 out 2025
- Construção
- 2024
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 out 2025 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 373326, 9º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 abr 2025 | 410 m² | — | — | — | — | Matrícula 373327, 9º RI |
| Casa | 12 mar 2025 | 410 m² | — | R$ 530.000 | 1.293 | — | Matrícula 373325, 9º RI |
| Casa | 14 jul 2023 | 163 m² | — | R$ 250.000 | 1.534 | — | Matrícula 153498, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 1.534/m² para R$ 2.471/m² (+61%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² 1 unidade vendida
- 163 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodosio da Rocha, 574 | 1977 | 3 | — |
| Rua Manuel Botelho, 259 | 1996 | 5 | 8.333 |
| Rua Cotitambare, 39 | 2002 | 3 | — |
| Rua Teodosio da Rocha, 432 | 1980 | 3 | — |
| Rua João Vicente da Fonseca, 182 | 1994 | 166 | 1.773 |
| Rua Sebastião Marinho, 213 | 2011 | 5 | 5.111 |