Rua Manuel Correia, 460
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 12 mar 2021
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mar 2021 | 192 m² | — | R$ 510.000 | 2.656 | — | Matrícula 16054, 8º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 ago 2013 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 16054, 8º RI |
| Casa | 26 fev 2008 | 192 m² | — | R$ 138.000 | 719 | — | Matrícula 16054, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 719/m² para R$ 2.656/m² (+270%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hanna Abduch, 301 | 2012 | 3 | — |
| Rua Hanna Abduch, 327 | 2012 | 9 | 4.748 |
| Rua Manuel Correia, 546 | 2002 | 4 | — |
| Rua Bartolomeu Faria, 560 | 1975 | 4 | — |
| Rua Ribeirão das Almas, 81 | 1980 | 3 | 4.233 |
| Rua Bela Vista do Paraíso, 47 | 1984 | 35 | 2.975 |