Rua Manuel da Nóbrega, 1280
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 1 ago 2023
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANDAR 3 BLOCO I | 1 ago 2023 | 935 m² | — | R$ 4.000.000 | 4.278 | — | Matrícula 94177, 1º RI |
| ANDAR 4 BLOCO I | 15 dez 2020 | 935 m² | — | R$ 4.787.500 | 5.120 | — | Matrícula 120944, 1º RI |
| ANDAR 5 BLOCO I | 15 dez 2020 | 935 m² | — | R$ 4.787.500 | 5.120 | — | Matrícula 120945, 1º RI |
| ANDAR 6 BLOCO I | 15 dez 2020 | 935 m² | — | R$ 4.787.500 | 5.120 | — | Matrícula 120946, 1º RI |
| ANDAR 7 BLOCO I | 15 dez 2020 | 935 m² | — | R$ 4.787.500 | 5.120 | — | Matrícula 120947, 1º RI |
| ANDAR 5 BLOCO I Outra transmissão | 3 fev 2016 | 935 m² | — | R$ 86.452 | 92 | — | Matrícula 120945, 1º RI |
| ANDAR 4 BLOCO I Outra transmissão | 3 fev 2016 | 935 m² | — | R$ 59.391 | 64 | — | Matrícula 120944, 1º RI |
| ANDAR 2 BLOCO I Outra transmissão | 27 mar 2015 | 935 m² | — | R$ 920.168 | 984 | — | Matrícula 96490, 1º RI |
| ANDAR 10 BLOCO I Outra transmissão | 27 mar 2015 | 808 m² | — | R$ 1.349.722 | 1.670 | — | Matrícula 63060, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 5.120/m² para R$ 4.278/m² (−16%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 935 m² 6 unidades vendidas
- 808 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Debret Rua Manuel da Nóbrega, 1240 | 1977 | 101 | 10.884 |
| Edifício Stella Vega Rua Salto, 70 | 2001 | 288 | 5.735 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3421 | 2012 | 93 | 4.763 |
| Condomínio Vista Caconde Rua Caconde, 39 | 2021 | 19 | 11.364 |
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Rua Salto, 57 | 2011 | 40 | 8.146 |