Rua Salto, 57
- R$/m² construído
- 8.146
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.796
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 23 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VG | 23 jul 2026 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.100.000 | 9.091 | 16.406 | Matrícula 111061, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG | 24 jun 2025 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.500.000 | 10.823 | 19.531 | Matrícula 111066, 1º RI |
| AP 63 E 2 VG | 28 abr 2025 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.450.000 | 8.146 | 14.796 | Matrícula 111071, 1º RI |
| AP 104 E 2 VG | 24 out 2024 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.300.000 | 7.303 | 13.265 | Matrícula 111080, 1º RI |
| AP 164 E 2 VG | 16 ago 2024 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.400.000 | 7.865 | 14.286 | Matrícula 111092, 1º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 jun 2024 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.650.000 | 9.270 | 16.837 | Matrícula 111075, 1º RI |
| AP 102 E 2 VG | 17 jan 2024 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.600.000 | 6.926 | 12.500 | Matrícula 111078, 1º RI |
| AP 61 E 2 VG | 29 mar 2023 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.300.000 | 9.957 | 17.969 | Matrícula 111069, 1º RI |
| AP 201 E 2 VG | 18 jul 2022 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 2.800.000 | 12.121 | 21.875 | Matrícula 111097, 1º RI |
| AP 84 E 2 VG Dação em pagamento | 14 fev 2022 | 178 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.500.000 | 8.427 | 15.306 | Matrícula 111076, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 231 m² | ≈ 128 m² | R$ 452.803 | 1.960 | 3.538 | Matrícula 111065, 1º RI |
| AP 203 E 2 V Venda de parte do imóvel | 5 nov 2019 | 178 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 111099, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.213/m² para R$ 9.091/m² (+116%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −0,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 14 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 10 unidades vendidas
- 316 m² construídos, ≈ 175 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Rua Osório Duque Estrada, 39 | 1961 | 7 | 11.723 |
| Rua Salto, 109 | 1986 | 10 | 6.760 |
| Edifício Stella Vega Rua Salto, 70 | 2001 | 288 | 5.735 |
| Edifício Medicina Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3333 | 1970 | 25 | 3.699 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3421 | 2012 | 93 | 4.763 |