Rua Osório Duque Estrada, 39
- R$/m² construído
- 11.723
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 3 jul 2026 | 259 m² | — | R$ 2.850.000 | 11.004 | — | Matrícula 126120, 1º RI |
| B CS 2 | 11 set 2024 | 217 m² | — | R$ 2.700.000 | 12.442 | — | Matrícula 133318, 1º RI |
| B CS 3 | 19 fev 2021 | 197 m² | — | R$ 2.700.000 | 13.706 | — | Matrícula 102558, 1º RI |
| B CS 3 | 16 mar 2009 | 197 m² | — | R$ 620.000 | 3.147 | — | Matrícula 102558, 1º RI |
| B CS 3 | 6 out 2008 | 197 m² | — | R$ 550.000 | 2.792 | — | Matrícula 102558, 1º RI |
| B CS 3 | 18 jul 2008 | 197 m² | — | R$ 550.000 | 2.792 | — | Matrícula 102558, 1º RI |
| B CS 3 | 30 nov 2006 | 197 m² | — | R$ 500.000 | 2.538 | — | Matrícula 102558, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.538/m² para R$ 11.004/m² (+334%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 259 m² 1 unidade vendida
- 217 m² 1 unidade vendida
- 197 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Nóbrega, 1088 | 1958 | 55 | 7.285 |
| Edifício Live Ibirapuera Rua Osório Duque Estrada, 10 | 2015 | 62 | 9.416 |
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Rua Salto, 57 | 2011 | 40 | 8.146 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1046 | 1970 | 9 | 7.524 |
| Rua Salto, 109 | 1986 | 10 | 6.760 |