Rua Salto, 109
- R$/m² construído
- 6.760
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.964
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 21 nov 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3 BX | 21 nov 2024 | 392 m² | 166 m² | R$ 2.650.000 | 6.760 | 15.964 | Matrícula 55882, 1º RI |
| AP 41 E 3 BX | 28 jul 2020 | 392 m² | 166 m² | R$ 1.450.000 | 3.699 | 8.735 | Matrícula 55882, 1º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 392 m² | 166 m² | R$ 1.000 | 3 | 6 | Matrícula 56070, 1º RI |
| AP 41 E 3 BX | 18 set 2014 | 392 m² | 166 m² | R$ 1.300.000 | 3.316 | 7.831 | Matrícula 55882, 1º RI |
| AP 41 E 3 BX | 17 nov 2010 | 392 m² | 166 m² | R$ 820.000 | 2.092 | 4.940 | Matrícula 55882, 1º RI |
| AP 71 E 4 BX | 16 jun 2010 | 668 m² | 283 m² | R$ 900.000 | 1.347 | 3.180 | Matrícula 59700, 1º RI |
| AP 41 E 3 BX | 17 dez 2009 | 392 m² | 166 m² | R$ 620.000 | 1.582 | 3.735 | Matrícula 55882, 11º RI |
| AP 31 E 3 BX Adjudicação compulsória | 15 jul 2009 | 392 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 101032, 1º RI |
| AP 61 E 3BX | 8 fev 2008 | 392 m² | 166 m² | R$ 440.000 | 1.122 | 2.651 | Matrícula 56070, 1º RI |
| AP 11 E 3 BX Abaixo da referência | 10 ago 2006 | 392 m² | 166 m² | R$ 230.000 | 587 | 1.386 | Matrícula 55808, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.122/m² para R$ 6.760/m² (+502%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 392 m² construídos, 166 m² privativos 4 unidades vendidas
- 668 m² construídos, 283 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1088 | 1958 | 55 | 7.285 |
| Rua Salto, 57 | 2011 | 40 | 8.146 |
| Rua Osório Duque Estrada, 39 | 1961 | 7 | 11.723 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1046 | 1970 | 9 | 7.524 |
| Edifício Stella Vega Rua Salto, 70 | 2001 | 288 | 5.735 |