Edifício Medicina
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3333
- R$/m² construído
- 3.699
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 8 mai 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 2 CJ 24 | 8 mai 2025 | 77 m² | — | R$ 265.000 | 3.442 | — | Matrícula 80542, 1º RI |
| A2 CJ 22 | 4 abr 2025 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 60863, 1º RI |
| A5 CONJ53 | 28 fev 2025 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 71918, 1º RI |
| A1 CJ11E12 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 183 m² | — | — | — | — | Matrícula 24003, 1º RI |
| CJ 94 | 7 ago 2023 | 73 m² | — | R$ 335.000 | 4.589 | — | Matrícula 95350, 1º RI |
| A3 CJ 34 | 28 out 2022 | 77 m² | — | R$ 621.000 | 8.065 | — | Matrícula 83825, 1º RI |
| A2 CJ 22 Dação em pagamento | 14 set 2020 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 60863, 1º RI |
| CJ 32 | 3 nov 2016 | 73 m² | — | R$ 265.000 | 3.630 | — | Matrícula 60232, 1º RI |
| CJ 32 Retomada por inadimplência | 10 abr 2015 | 73 m² | — | R$ 431.000 | 5.904 | — | Matrícula 60232, 1º RI |
| A5 CONJ52 | 2 set 2013 | 78 m² | — | R$ 500.000 | 6.410 | — | Matrícula 112091, 1º RI |
| A5 CONJ54 | 15 mar 2013 | 77 m² | — | R$ 220.000 | 2.857 | — | Matrícula 71586, 1º RI |
| A10 CONJ104 | 13 mar 2013 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 20795, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 710/m² para R$ 3.699/m² (+421%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 5 unidades vendidas
- 77 m² 3 unidades vendidas
- 78 m² 2 unidades vendidas
- 435 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osório Duque Estrada, 39 | 1961 | 7 | 11.723 |
| Rua Salto, 57 | 2011 | 40 | 8.146 |
| Edifício Soft Apartments Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3249 | 1998 | 114 | 6.081 |
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Edifício Live Ibirapuera Rua Osório Duque Estrada, 10 | 2015 | 62 | 9.416 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1088 | 1958 | 55 | 7.285 |