Rua Manuel de Abreu, 52
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 set 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 set 2025 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 36789, 7º RI |
| Casa | 30 mar 2012 | 115 m² | — | R$ 250.000 | 2.174 | — | Matrícula 36789, 7º RI |
| Casa | 12 mai 2008 | 115 m² | — | R$ 95.000 | 826 | — | Matrícula 36789, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 2.174/m² (+163%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista Parente, 96 | 1980 | 3 | — |
| Rua Batista Parente, 139 | 1970 | 3 | — |
| Rua Agostinho Nunes de Abreu, 111 | 1974 | 5 | — |
| Rua Ferreira de Oliveira, 74 | 2013 | 110 | 4.066 |
| Rua Catumbi, 1213 | 2014 | 147 | 4.151 |
| Condomínio Camino Lírio Rua Catumbi, 1139 | 2014 | 159 | 4.248 |