Rua Manuel de Almeida, 49
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mai 2026 | 156 m² | — | R$ 900.000 | 5.769 | — | Matrícula 39801, 17º RI |
| Casa | 30 jan 2007 | 156 m² | — | R$ 280.000 | 1.795 | — | Matrícula 39801, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.795/m² para R$ 5.769/m² (+221%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Gomide, 30 | 2017 | 54 | 5.529 |
| Rua Manuel de Almeida, 147 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pedra Sabao, 207 | 1954 | 3 | — |
| Rua Antônio Guimarães, 152 | 1974 | 3 | — |
| Rua Thealia, 42 | 1962 | 3 | — |
| Residencial Santorin Rua Pedra Sabao, 152 | 2020 | 15 | 4.250 |