Rua Manuel de Andrade, 268
- R$/m² construído
- 5.186
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 503 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jul 2024 | 97 m² | — | R$ 503.000 | 5.186 | — | Matrícula 106561, 15º RI |
| Casa | 11 mai 2007 | 97 m² | — | R$ 125.000 | 1.289 | — | Matrícula 106561, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 5.186/m² (+302%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Monteiro, 63 | 1987 | 4 | 5.191 |
| Rua Guatambus, 532 | 1984 | 4 | 9.194 |
| Rua Manuel de Andrade, 44 | 2010 | 6 | 3.934 |
| Rua Batinga, 246 | 2019 | 9 | 4.845 |
| Rua Antonieta Altenfelder, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Condomínio Res Batinga Rua Batinga, 160 | 2014 | 3 | — |