Rua Manuel de Morais, 311
- R$/m² construído
- 4.111
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 fev 2025 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 96428, 14º RI |
| Casa | 5 jun 2024 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 96428, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.778/m² para R$ 4.444/m² (+18%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Manuel de Morais, 214 | 2017 | 52 | 6.803 |
| Edifício Le Quartier Rua Jorge Tibirica, 565 | 2010 | 40 | 6.507 |
| Condomínio Sta Cruz I Rua Doutor Saboia de Medeiros, 188 | 1978 | 109 | 5.357 |
| Rua Jorge Tibirica, 731 | 2007 | 3 | 6.012 |
| Rua Santa Cruz, 722 | 2014 | 59 | 3.846 |
| Rua Miguel Andrade Roque, 21 | 2002 | 3 | — |