Edifício Le Quartier
Rua Jorge Tibirica, 565
- R$/m² construído
- 6.507
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 14 ago 2026 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.330.000 | 6.303 | 12.547 | Matrícula 199017, 14º RI |
| VG 21 M Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 14 m² | — | R$ 76.415 | 5.458 | — | Matrícula 199026, 14º RI |
| VG 20 M Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 77.000 | 5.500 | — | Matrícula 199025, 14º RI |
| AP 102 | 17 abr 2026 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.373.000 | 6.507 | 12.953 | Matrícula 199004, 14º RI |
| VG 17 M Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 199023, 14º RI |
| VG 17 M Abaixo da referência | 4 jun 2024 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 199023, 14º RI |
| AP 62 | 4 jun 2024 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.450.000 | 6.872 | 13.679 | Matrícula 198996, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 6 nov 2023 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.001.000 | 4.744 | 9.443 | Matrícula 198991, 14º RI |
| AP 152 | 28 mar 2023 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.420.000 | 6.730 | 13.396 | Matrícula 199014, 14º RI |
| AP 141 | 25 ago 2022 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.470.000 | 6.967 | 13.868 | Matrícula 199011, 14º RI |
| AP 182 | 19 jul 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.190.000 | 5.640 | 11.226 | Matrícula 199020, 14º RI |
| AP 61 | 16 mar 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 198995, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 6.405/m² (+201%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 20 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Manuel de Morais, 214 | 2017 | 52 | 6.803 |
| Rua Manuel de Morais, 192 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Portofino Rua Jureia, 200 | 2000 | 93 | 5.238 |
| Rua Santa Cruz, 722 | 2014 | 59 | 3.846 |
| Edifício Atroaris Rua Bitencourt Sampaio, 89 | 1972 | 18 | 3.738 |
| Edifício Atrative Rua Bitencourt Sampaio, 195 | 2016 | 81 | 8.217 |