Edifício Le Quartier
Rua Jorge Tibirica, 565
- R$/m² construído
- 6.507
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.953
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 14 ago 2026 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.330.000 | 6.303 | 12.547 | Matrícula 199017, 14º RI |
| VG 21 M Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 14 m² | — | R$ 76.415 | 5.458 | — | Matrícula 199026, 14º RI |
| VG 20 M Garagem ou depósito | 17 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 77.000 | 5.500 | — | Matrícula 199025, 14º RI |
| AP 102 | 17 abr 2026 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.373.000 | 6.507 | 12.953 | Matrícula 199004, 14º RI |
| VG 17 M Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 199023, 14º RI |
| VG 17 M Abaixo da referência | 4 jun 2024 | 14 m² | — | R$ 35.000 | 2.500 | — | Matrícula 199023, 14º RI |
| AP 62 | 4 jun 2024 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.450.000 | 6.872 | 13.679 | Matrícula 198996, 14º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 6 nov 2023 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.001.000 | 4.744 | 9.443 | Matrícula 198991, 14º RI |
| AP 152 | 28 mar 2023 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.420.000 | 6.730 | 13.396 | Matrícula 199014, 14º RI |
| AP 141 | 25 ago 2022 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.470.000 | 6.967 | 13.868 | Matrícula 199011, 14º RI |
| AP 182 | 19 jul 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.190.000 | 5.640 | 11.226 | Matrícula 199020, 14º RI |
| AP 61 | 16 mar 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 198995, 14º RI |
| AP 92 | 23 fev 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 199002, 14º RI |
| AP 172 | 1 fev 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.210.000 | 5.735 | 11.415 | Matrícula 199018, 14º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 1 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 199022, 14º RI |
| AP 11 | 15 jan 2021 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 198985, 14º RI |
| AP 81 | 11 dez 2020 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.450 | 10.849 | Matrícula 198999, 14º RI |
| VG 20 M Garagem ou depósito | 10 dez 2020 | 14 m² | — | R$ 63.000 | 4.500 | — | Matrícula 199025, 14º RI |
| AP 171 | 29 set 2020 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.065.000 | 5.047 | 10.047 | Matrícula 199017, 14º RI |
| VG 21 M Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 14 m² | — | R$ 50.000 | 3.571 | — | Matrícula 199026, 14º RI |
| AP 112 | 8 mar 2019 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.080.000 | 5.118 | 10.189 | Matrícula 199006, 14º RI |
| AP 81 | 15 fev 2019 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 198999, 14º RI |
| AP 22 | 7 jan 2019 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 895.000 | 4.242 | 8.443 | Matrícula 198988, 14º RI |
| AP 111 | 21 jun 2018 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.130.000 | 5.355 | 10.660 | Matrícula 199005, 14º RI |
| AP 151 | 25 abr 2018 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 5.213 | 10.377 | Matrícula 199013, 14º RI |
| AP 71 | 24 fev 2016 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 950.000 | 4.502 | 8.962 | Matrícula 198997, 14º RI |
| AP 91 | 30 jul 2015 | 217 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.135.000 | 5.230 | 10.509 | Matrícula 199001, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2015 | 211 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 198996, 14º RI |
| VG 20 M Garagem ou depósito | 14 jul 2014 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 199025, 14º RI |
| AP 162 | 7 out 2013 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 600.000 | 2.844 | 5.660 | Matrícula 199016, 14º RI |
| VG 20 M Garagem ou depósito | 24 abr 2013 | 14 m² | — | R$ 60.000 | 4.286 | — | Matrícula 199025, 12º RI |
| AP 11 | 24 out 2012 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 810.000 | 3.839 | 7.642 | Matrícula 198985, 14º RI |
| VG 17 M Garagem ou depósito | 17 jul 2012 | 14 m² | — | R$ 25.950 | 1.854 | — | Matrícula 199023, 14º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 28 jun 2012 | 14 m² | — | R$ 29.100 | 2.079 | — | Matrícula 199022, 14º RI |
| AP 41 | 10 mai 2012 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 402.550 | 1.908 | 3.798 | Matrícula 198991, 14º RI |
| AP 172 | 9 mai 2012 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 790.000 | 3.744 | 7.453 | Matrícula 199018, 14º RI |
| VG 16 M Garagem ou depósito | 21 mar 2012 | 14 m² | — | R$ 29.100 | 2.079 | — | Matrícula 199022, 14º RI |
| AP 172 | 20 dez 2011 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 495.000 | 2.346 | 4.670 | Matrícula 199018, 14º RI |
| AP 12 | 2 set 2011 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 449.110 | 2.128 | 4.237 | Matrícula 198986, 14º RI |
| AP 72 | 8 abr 2011 | 211 m² | ≈ 106 m² | R$ 435.071 | 2.062 | 4.104 | Matrícula 198998, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.128/m² para R$ 6.405/m² (+201%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 20 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mariana Rua Manuel de Morais, 214 | 2017 | 52 | 6.803 |
| Rua Manuel de Morais, 192 | 2008 | 3 | — |
| Edifício Portofino Rua Jureia, 200 | 2000 | 93 | 5.238 |
| Rua Santa Cruz, 722 | 2014 | 59 | 3.846 |
| Edifício Atroaris Rua Bitencourt Sampaio, 89 | 1972 | 18 | 3.738 |
| Edifício Atrative Rua Bitencourt Sampaio, 195 | 2016 | 81 | 8.217 |