Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 abr 2014
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 abr 2014 | 37 m² | — | R$ 200.000 | 5.405 | — | Matrícula 131541, 11º RI |
| Casa | 28 dez 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 131541, 11º RI |
| Casa Dação em pagamento | 4 set 2009 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| Casa | 15 mai 2007 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2014 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 5.405/m² (+300%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Dueto de Amor, 15 | 1986 | 3 | — |
| Rua Fernão Vaz da Costa, 88 | 2004 | 49 | 3.423 |
| Estrada de Itapecerica, 926 | 1979 | 4 | — |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |