Rua Humberto Vasquez, 48
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 mai 2022
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT2 QD A B CAPEL | 26 mai 2022 | 223 m² | — | R$ 250.000 | 1.121 | — | Matrícula 214963, 11º RI |
| LT2 QD A B C | 4 fev 2021 | 223 m² | — | R$ 250.000 | 1.121 | — | Matrícula 214963, 11º RI |
| LT2 QD A B C | 5 jan 2021 | 223 m² | — | R$ 471.563 | 2.115 | — | Matrícula 214963, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 1.618/m² para R$ 1.121/m² (−31%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Xavier Cabral, 204 | 1973 | 5 | — |
| Rua Maria José da Conceição, 8 | 1982 | 4 | 4.706 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452 | 1967 | 4 | — |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |
| Condomínio Sicilia Rua Maria José da Conceição, 791 | 2021 | 21 | 4.052 |