Rua Maria José da Conceição, 8
- R$/m² construído
- 4.706
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 19 dez 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A Cessão de direitos | 19 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 480.000 | 4.706 | — | Matrícula 352724, 11º RI |
| A | 19 dez 2024 | 102 m² | — | R$ 480.000 | 4.706 | — | Matrícula 352724, 11º RI |
| VL ANDRADE | 11 fev 2021 | 186 m² | — | R$ 760.000 | 4.086 | — | Matrícula 24326, 11º RI |
| VL ANDRADE | 4 ago 2008 | 186 m² | — | R$ 145.000 | 780 | — | Matrícula 24326, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 4.706/m² (+504%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Xavier Cabral, 204 | 1973 | 5 | — |
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Sicilia Rua Maria José da Conceição, 791 | 2021 | 21 | 4.052 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |
| Rua Manuel de Oliveira Falcão, 452 | 1967 | 4 | — |