Rua Francisco Xavier Cabral, 204
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 14 fev 2017
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL ERNESTO | 14 fev 2017 | 145 m² | — | R$ 420.000 | 2.897 | — | Matrícula 274840, 11º RI |
| VL ERNESTO | 25 nov 2013 | 145 m² | — | R$ 430.000 | 2.966 | — | Matrícula 274840, 11º RI |
| VL ERNESTO | 2 set 2009 | 145 m² | — | R$ 150.000 | 1.034 | — | Matrícula 274840, 11º RI |
| VL ERNESTO | 29 abr 2009 | 145 m² | — | R$ 71.456 | 493 | — | Matrícula 274840, 11º RI |
| VL ERNESTO Adjudicação | 19 jun 2006 | 145 m² | — | R$ 111.114 | 766 | — | Matrícula 274840, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 2.897/m² (+279%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto Vasquez, 48 | 1988 | 3 | — |
| Rua Maria José da Conceição, 8 | 1982 | 4 | 4.706 |
| Rua Rafael de Proenca, 356 | 1967 | 4 | — |
| Condomínio Sicilia Rua Maria José da Conceição, 791 | 2021 | 21 | 4.052 |
| Condomínio Vl das Belezas Rua Manoel Cruz, 40 | 2022 | 13 | 3.186 |
| Rua Estêvão da Cunha de Abreu, 294 | 1985 | 3 | 4.718 |