Rua Manuel Gonçalves Cruz, 104
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 520 mil
- 25 jun 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 25 jun 2021 | 60 m² | — | R$ 520.000 | 8.667 | — | Matrícula 138814, 16º RI |
| Casa | 23 jan 2013 | 60 m² | — | R$ 320.000 | 5.333 | — | Matrícula 138814, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 5.333/m² para R$ 8.667/m² (+62%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gonçalves Cruz, 111 | 2003 | 5 | — |
| Rua Manuel Gonçalves Cruz, 93 | 2002 | 6 | 3.132 |
| Rua Baltazar da Silveira, 561 | 2008 | 3 | — |
| Rua Donato, 125 | 2013 | 5 | — |
| Residencial Donato Rua Donato, 251 | 1969 | 8 | 3.976 |
| Rua Baltazar da Silveira, 302 | 1985 | 3 | — |