Rua Manuel Gonçalves Valente, 104
- R$/m² construído
- 5.067
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 | 31 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 380.000 | 5.067 | — | Matrícula 11574, 15º RI |
| 112 | 24 jul 2007 | 75 m² | — | R$ 75.000 | 1.000 | — | Matrícula 11574, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 5.067/m² (+407%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gonçalves Valente, 116 | 1975 | 4 | 4.009 |
| Rua Rio Formoso, 15 | 2017 | 3 | 2.986 |
| Rua Camatei, 538 | 1967 | 4 | — |
| Rua Baltazar de Morais, 707 | 1999 | 8 | 3.291 |
| Rua Tanque Velho, 792 | 1979 | 3 | 1.811 |
| Rua Augusto de Lima, 47 | 1981 | 13 | 5.431 |