Rua Manuel Jacinto, 100
- R$/m² construído
- 4.803
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.733
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 | 11 set 2026 | 112 m² | 57 m² | R$ 680.000 | 6.071 | 11.930 | Matrícula 246550, 18º RI |
| AP 58 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 152 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 246568, 18º RI |
| AP 22 | 18 mai 2026 | 152 m² | 75 m² | R$ 540.000 | 3.553 | 7.200 | Matrícula 246538, 18º RI |
| AP 16 | 7 mai 2026 | 111 m² | 57 m² | R$ 585.000 | 5.270 | 10.263 | Matrícula 246534, 18º RI |
| AP 25 | 9 mar 2026 | 120 m² | 57 m² | R$ 620.000 | 5.167 | 10.877 | Matrícula 246541, 18º RI |
| AP 43 | 31 out 2025 | 117 m² | 57 m² | R$ 392.795 | 3.357 | 6.891 | Matrícula 246555, 18º RI |
| AP 12 | 18 ago 2025 | 150 m² | 75 m² | R$ 675.000 | 4.500 | 9.000 | Matrícula 246530, 18º RI |
| AP 25 | 13 mai 2025 | 120 m² | 57 m² | R$ 594.000 | 4.950 | 10.421 | Matrícula 246541, 18º RI |
| AP 83 | 20 dez 2024 | 111 m² | 57 m² | R$ 430.000 | 3.874 | 7.544 | Matrícula 246587, 18º RI |
| AP 62 | 26 nov 2024 | 150 m² | 75 m² | R$ 517.188 | 3.448 | 6.896 | Matrícula 246570, 18º RI |
| AP 48 | 22 out 2024 | 152 m² | 75 m² | R$ 720.000 | 4.737 | 9.600 | Matrícula 246560, 18º RI |
| AP 58 | 3 jul 2024 | 152 m² | 75 m² | R$ 740.000 | 4.868 | 9.867 | Matrícula 246568, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.806/m² para R$ 5.218/m² (+37%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Garden Rua Padre Luís Roth, 30 | 2003 | 43 | 3.793 |
| Rua Manuel Jacinto, 203 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ibiapaba Rua Ibiapaba, 67 | 2000 | 105 | 3.721 |
| Edifício Acácia Rua Professor Monjardino, 130 | 2005 | 183 | 6.524 |
| Rua Jurupite, 171 | 1979 | 4 | — |
| Edifício Dos Manacas Rua Professor Monjardino, 131 | 1996 | 109 | 3.876 |