Rua Manuel José de Almeida, 683
- R$/m² construído
- 3.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 12 ago 2024
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 ago 2024 | 106 m² | — | R$ 420.000 | 3.962 | — | Matrícula 93173, 18º RI |
| Casa | 22 dez 2017 | 106 m² | — | R$ 150.000 | 1.415 | — | Matrícula 93173, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 3.962/m² (+180%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Teixeira Álvares, 18 | 1994 | 3 | — |
| Avenida Michihisa Murata, 197 | 1982 | 25 | 2.284 |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Condomínio Brasilândia Rua Manoel Ramos, 82 | 1967 | 5 | 4.924 |
| Rua Marcelino Simões, 612 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 | 2015 | 6 | 3.558 |