Residencial Lycurgo
Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349
- R$/m² construído
- 3.558
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 mar 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 14 mar 2024 | 104 m² | — | R$ 370.000 | 3.558 | — | Matrícula 189454, 8º RI |
| CS 5 | 16 nov 2022 | 104 m² | — | R$ 337.000 | 3.240 | — | Matrícula 189456, 8º RI |
| CS 4 | 23 ago 2022 | 104 m² | — | R$ 335.000 | 3.221 | — | Matrícula 189455, 8º RI |
| CASA 06 | 28 set 2018 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 189457, 8º RI |
| CS 1 | 23 jul 2018 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 189452, 8º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 6 set 2017 | 104 m² | — | R$ 80.000 | 769 | — | Matrícula 189453, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.480/m² para R$ 3.558/m² (+43%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 4 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Rua Marcelino Simões, 590 | 2000 | 3 | 5.375 |
| Rua Marcelino Simões, 612 | 1986 | 3 | — |
| Rua Marcelino Simões, 469 | 1981 | 3 | — |
| Estrada do Sabao, 335 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel José de Almeida, 312 | 1983 | 3 | — |