Rua Manuel José de Almeida, 312
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 nov 2020
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 nov 2020 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 133255, 8º RI |
| Casa | 28 set 2012 | 66 m² | — | R$ 330.000 | 5.000 | — | Matrícula 133255, 8º RI |
| Casa | 17 jul 2012 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 133255, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 4.318/m² para R$ 6.061/m² (+40%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José de Almeida, 236 | 2004 | 5 | 3.491 |
| Rua Marcelino Simões, 469 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 | 2015 | 6 | 3.558 |
| Rua Pedro Abelardo, 59 | 1982 | 3 | — |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Rua Marcelino Simões, 590 | 2000 | 3 | 5.375 |