Rua Marcelino Simões, 469
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 30 set 2013
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 set 2013 | 185 m² | — | R$ 440.000 | 2.378 | — | Matrícula 31090, 8º RI |
| Casa | 21 dez 2011 | 185 m² | — | R$ 375.000 | 2.027 | — | Matrícula 31090, 8º RI |
| Casa | 22 out 2008 | 185 m² | — | R$ 160.000 | 865 | — | Matrícula 31090, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2013 a mediana foi de R$ 865/m² para R$ 2.378/m² (+175%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José de Almeida, 312 | 1983 | 3 | — |
| Rua Manuel José de Almeida, 236 | 2004 | 5 | 3.491 |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 | 2015 | 6 | 3.558 |
| Rua Marcelino Simões, 590 | 2000 | 3 | 5.375 |
| Rua Marcelino Simões, 612 | 1986 | 3 | — |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |