Rua Marcelino Simões, 590
- R$/m² construído
- 5.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 138A | 5 set 2025 | 80 m² | — | R$ 430.000 | 5.375 | — | Matrícula 137353, 8º RI |
| LT 138A | 30 jun 2011 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 137353, 8º RI |
| LT 138A | 31 jul 2009 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 137353, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 5.375/m² (+378%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcelino Simões, 612 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 | 2015 | 6 | 3.558 |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Rua Marcelino Simões, 469 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Teixeira Álvares, 18 | 1994 | 3 | — |
| Rua Manuel José de Almeida, 312 | 1983 | 3 | — |