Rua Manuel José Gomes, 97
- R$/m² construído
- 2.736
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 7 mai 2024
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 mai 2024 | 530 m² | — | R$ 1.450.000 | 2.736 | — | Matrícula 12316, 11º RI |
| Casa | 15 fev 2022 | 530 m² | — | R$ 1.085.000 | 2.047 | — | Matrícula 12316, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.047/m² para R$ 2.736/m² (+34%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 530 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José Gomes, 106 | 1979 | 3 | 8.333 |
| Rua Sincora, 348 | 1975 | 3 | — |
| Rua Carlos Baptista de Magalhães, 123 | 2002 | 14 | 7.490 |
| Rua Robelia, 439 | 2001 | 3 | — |
| Rua Manuel Alonso Medina, 275 | 1985 | 4 | 7.149 |
| Edifício Belvedere Rua Sincora, 451 | 1990 | 20 | 2.912 |