Rua Manuel Lemes da Silva, 445
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 mai 2022
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 mai 2022 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 184437, 12º RI |
| Casa | 12 set 2017 | 70 m² | — | R$ 200.602 | 2.866 | — | Matrícula 184437, 12º RI |
| Casa | 1 mar 2016 | 70 m² | — | R$ 326.000 | 4.657 | — | Matrícula 184437, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 4.657/m² para R$ 5.000/m² (+7,4%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rio Cangucu, 63 | 1996 | 4 | 1.869 |
| Rua Walter Voss, 221 | 2015 | 33 | 5.102 |
| Rua Antônio Dom Amin, 418 | 2003 | 8 | — |
| Avenida Fernando Pacheco Jordão, 399 | 2018 | 5 | — |
| Rua Manuel da Silva Rio, 122 | 2011 | 13 | — |
| Avenida Fernando Pacheco Jordão, 663 | 2013 | 3 | 4.762 |