Rua Rio Cangucu, 63
- R$/m² construído
- 1.869
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 357 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 4 QD 56 | 20 dez 2024 | 191 m² | — | R$ 356.896 | 1.869 | — | Matrícula 67193, 12º RI |
| LT 4 QD 56 Retomada por inadimplência | 21 jul 2023 | 191 m² | — | R$ 510.042 | 2.670 | — | Matrícula 67193, 12º RI |
| LT 4 QD 56 | 25 mar 2015 | 191 m² | — | R$ 476.600 | 2.495 | — | Matrícula 67193, 12º RI |
| LT 4 QD 56 | 12 nov 2014 | 191 m² | — | R$ 380.000 | 1.990 | — | Matrícula 67193, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 1.990/m² para R$ 1.869/m² (−6,1%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Lemes da Silva, 445 | 2013 | 3 | — |
| Rua Antônio Dom Amin, 418 | 2003 | 8 | — |
| Rua Walter Voss, 221 | 2015 | 33 | 5.102 |
| Rua Manuel da Silva Rio, 122 | 2011 | 13 | — |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |
| Residencial Inovare Rua Manuel da Silva Rio, 260 | 2021 | 6 | 3.198 |