Rua Manuel Luna, 262
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 jan 2017
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 5 QD A | 30 jan 2017 | 481 m² | — | R$ 600.000 | 1.247 | — | Matrícula 106635, 15º RI |
| LT 5 QD A | 23 mar 2012 | 481 m² | — | R$ 500.000 | 1.040 | — | Matrícula 106635, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2017 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 1.247/m² (+20%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 481 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Luna, 151 | 1995 | 3 | 6.532 |
| Rua Manuel Morais Pontes, 99999 | 2008 | 7 | — |
| Residencial Canto do Sabiá Rua Manuel Morais Pontes, 514 | 2011 | 4 | — |
| Rua Vieira de Melo, 39 | 2013 | 3 | 5.155 |
| Rua Vieira de Melo, 189 | 1978 | 3 | — |
| Rua Japore, 136 | 1982 | 3 | — |