Rua Manuel Monteiro Chassim, 49
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 15 abr 2019
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 15 abr 2019 | 62 m² | — | R$ 130.000 | 2.097 | — | Matrícula 144642, 9º RI |
| CS 4 | 20 dez 2014 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 196350, 9º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2013 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 196350, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 2.097/m² (+26%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Monteiro Chassim, 73 | 1970 | 4 | — |
| Rua Dona Ana Franco, 55 | 1970 | 4 | 8.333 |
| Rua Verissimo Henrique, 15 | 1970 | 3 | 3.000 |
| Rua Imbocui, 99 | 1970 | 3 | 2.606 |
| Rua Igaratim, 40 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santa Catarina, 707 | 2018 | 196 | 4.965 |