Rua Santa Catarina, 707
- R$/m² construído
- 4.965
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.512
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 196
- desde 2006, em 165 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 196| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 409.983 | 4.881 | 8.367 | Matrícula 308701, 9º RI |
| AP 34 B | 15 jun 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 487.000 | 5.798 | 9.939 | Matrícula 308841, 9º RI |
| AP 14 A Retomada por inadimplência | 9 jun 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 374.373 | 4.457 | 7.640 | Matrícula 308821, 9º RI |
| AP 101 A | 9 jun 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 595.000 | 5.667 | 9.597 | Matrícula 308890, 9º RI |
| AP 132 A | 21 mai 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.238 | 8.871 | Matrícula 308915, 9º RI |
| AP 23 B | 16 abr 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.184 | Matrícula 308832, 9º RI |
| AP 84 A Dação em pagamento | 22 jan 2026 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.184 | Matrícula 308877, 9º RI |
| AP 112 A | 14 jan 2026 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 585.000 | 5.571 | 9.435 | Matrícula 308768, 9º RI |
| AP 43 B Cessão de direitos | 3 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 309.440 | 3.684 | 6.315 | Matrícula 308848, 9º RI |
| AP 43 B | 3 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 309.440 | 3.684 | 6.315 | Matrícula 308848, 9º RI |
| AP 144 B Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 308798, 9º RI |
| AP 91 B | 23 set 2025 | 105 m² | ≈ 62 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 8.387 | Matrícula 308886, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.960/m² para R$ 5.571/m² (+41%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 92 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 73 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Macapá Rua Antônio Macedo, 325 | 1976 | 116 | 4.344 |
| Rua Verissimo Henrique, 15 | 1970 | 3 | 3.000 |
| Edifício Beyruti Rua Antônio Macedo, 305 | 1971 | 78 | 4.444 |
| Rua São Jorge, 300 | 2015 | 140 | 6.744 |
| Rua Dona Ana Franco, 55 | 1970 | 4 | 8.333 |
| Rua Igaratim, 40 | 1967 | 3 | — |